📘 ধারা ৮ — নির্দিষ্ট স্থাবর সম্পত্তি উদ্ধারের মামলা
(Recovery of Specific Immovable Property)

🔹 সংজ্ঞা (Definition)

যে ব্যক্তি কোনো স্থাবর সম্পত্তির বৈধ মালিক, এবং তাকে বেআইনিভাবে সেই সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত করা হয়েছে,

👉 সে আদালতে মামলা করে মালিকানার ভিত্তিতে সম্পত্তি ফেরত চাইতে পারে।

🔹 উপাদান (Essential Elements)

✔️ সম্পত্তি স্থাবর (জমি, বাড়ি, দালান) হতে হবে

✔️ বাদী (Plaintiff) হতে হবে বৈধ মালিক

✔️ বিবাদী বেআইনিভাবে দখল করেছে

✔️ মালিকানা প্রমাণ করতে হবে (দলিল, খতিয়ান ইত্যাদি)

🔹 প্রতিকার (Relief)

👉 আদালত প্রমাণ সন্তোষজনক হলে—

সম্পত্তির দখল বাদীর কাছে ফিরিয়ে দিতে আদেশ দেয়

প্রয়োজনে স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা (Permanent Injunction) দেওয়া হতে পারে

🔹 তামাদি (Limitation)

👉 ১২ বছর (Limitation Act অনুযায়ী)

👉 অর্থাৎ, মালিকানা ভিত্তিক দখল উদ্ধারের মামলা ১২ বছরের মধ্যে করতে হবে

📌 উদাহরণ

রহিমের জমি করিম জোর করে দখল করেছে।

👉 রহিম মালিকানা প্রমাণ করে ধারা ৮ অনুযায়ী মামলা করে জমি ফেরত পাবে।

📘 ধারা ৯ — দখলচ্যুত হলে দখল পুনরুদ্ধার

(Recovery of Possession)

🔹 সংজ্ঞা (Definition)

যে ব্যক্তি কোনো সম্পত্তির দখলে ছিল, কিন্তু তাকে জোরপূর্বক বা বেআইনিভাবে উচ্ছেদ করা হয়েছে,

👉 সে মালিকানা প্রমাণ ছাড়াই আদালতে মামলা করে দখল পুনরুদ্ধার করতে পারে।

🔹 উপাদান (Essential Elements)

✔️ বাদী আগে দখলে ছিল

✔️ তাকে জোর করে/বেআইনিভাবে উচ্ছেদ করা হয়েছে

✔️ উচ্ছেদটি আইনসম্মত প্রক্রিয়া ছাড়া হয়েছে

✔️ ৬ মাসের মধ্যে মামলা করতে হবে

✔️ এখানে মালিকানা প্রমাণ প্রয়োজন নেই

🔹 প্রতিকার (Relief)

👉 আদালত যদি দেখে দখল বেআইনিভাবে কেড়ে নেওয়া হয়েছে—

দখল পুনরুদ্ধারের আদেশ দেয়

দ্রুত প্রতিকার দেওয়া হয় (summary remedy)

🔹 তামাদি (Limitation)

👉 ৬ মাস

👉 উচ্ছেদের তারিখ থেকে ৬ মাসের মধ্যে মামলা করতে হবে

👉 ৬ মাস পার হলে ধারা ৯ প্রযোজ্য হবে না (তখন ধারা ৮-এ যেতে হবে)

📌 উদাহরণ

করিম একটি জমিতে বসবাস করছিল, কিন্তু রহিম তাকে জোর করে বের করে দিল।

👉 করিম ধারা ৯ অনুযায়ী মামলা করে দখল ফিরে পাবে, যদিও সে মালিক না।